グランザ桜山

  • 愛知県名古屋市昭和区藤成通三丁目

  • 名古屋市営桜通線 / 桜山駅 徒歩8分

  • 2021年築 / 11階建 / 38戸 / RC造

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3階 / 75.9㎡の場合

相場
5,506万円
72.5万円/㎡
3,743
4,918
6,093
7,269
AI査定結果
推定相場価格
5,506万円
72.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,918万円〜6,093万円
64.8万円/㎡〜80.3万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年12月16日
グランザ桜山
4,980万円（65.6万円/㎡）/ 3階 / 75.9㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は67.83万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/10/214,980万円65.6万円3階 75.9㎡ 3LDK南
2024/10/075,180万円68.2万円3階 75.9㎡ 3LDK南
2024/07/254,880万円67.4万円2階 72.45㎡ 3LDK南
2024/06/265,080万円70.1万円2階 72.45㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は64.06万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/10/21
グランザ桜山
名古屋市昭和区藤成通三丁目
桜山駅8分 4,980万円65.6万円75.9㎡3LDK3階 / 11階建 南2021年38戸RC
2025/11/19カルティア金山StationEast
名古屋市昭和区福江二丁目
金山駅12分 4,680万円58.4万円80.17㎡4LDK3階 / 7階建 南2020年36戸RC
2023/12/26モアグレース昭和鶴舞パークレジデンス
名古屋市昭和区鶴舞三丁目
荒畑駅7分 4,680万円61.5万円76.11㎡3LDK4階 / 5階建 南2017年25戸RC
2025/11/02アルバックスグランセントラル
名古屋市昭和区福江三丁目
金山駅18分 3,880万円53.8万円72.1㎡3LDK6階 / 10階建 西2019年79戸RC
2025/10/17オープンレジデンシア昭和吹上
名古屋市昭和区車田町一丁目
吹上駅2分 4,480万円65.6万円68.28㎡2LDK10階 / 10階建 南2019年27戸RC
2024/07/05プラウド吹上公園パサージュ
名古屋市昭和区車田町二丁目
御器所駅2分 4,490万円61.1万円73.54㎡2SLDK1階 / 8階建 南2016年45戸RC
2024/08/10プラセシオン昭和吹上
名古屋市昭和区曙町二丁目
吹上駅10分 3,490万円57.0万円61.18㎡2LDK2階 / 10階建 南2017年27戸RC
2023/12/26オープンレジデンシア御器所
名古屋市昭和区曙町三丁目
吹上駅6分 4,770万円63.5万円75.06㎡3LDK2階 / 10階建 南2019年27戸RC
2025/11/04オープンレジデンシア桜山
名古屋市昭和区滝子町
桜山駅12分 4,880万円51.7万円94.32㎡3LDK3階 / 4階建 南2019年36戸RC
2025/01/24プラウド昭和御器所
名古屋市昭和区阿由知通二丁目
御器所駅3分 5,800万円80.4万円72.13㎡3LK4階 / 10階建 南2020年51戸RC
2025/03/16ザ・パークハウス昭和吹上
名古屋市昭和区川名町一丁目
吹上駅7分 3,150万円54.5万円57.79㎡2LDK2階 / 10階建 北西2018年46戸RC
2025/01/17オープンレジデンシア御器所ステーションフロント
名古屋市昭和区御器所通三丁目
御器所駅1分 5,700万円77.9万円73.13㎡3LDK12階 / 14階建 南2023年45戸RC
2025/04/26ローレルコート御器所駅前ザ・レジデンス
名古屋市昭和区緑町三丁目
御器所駅1分 6,790万円78.7万円86.25㎡3LDK8階 / 15階建 南2018年73戸RC
2025/07/02バンベール昭和元宮町
名古屋市昭和区元宮町二丁目
吹上駅10分 3,980万円55.0万円72.39㎡3LDK1階 / 10階建 南2016年36戸RC
2025/06/11ローレルコート桜山向陽
名古屋市昭和区丸屋町五丁目
桜山駅5分 6,180万円77.5万円79.7㎡3LDK3階 / 4階建 南2019年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で6.8%上昇、名古屋市昭和区では5.8%下落しています。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
61.5万円/㎡
前年比+6.8%
名古屋市昭和区
62.1万円/㎡
前年比-5.8%

マンション概要

マンション名グランザ桜山
所在地愛知県名古屋市昭和区藤成通三丁目
交通名古屋市営桜通線桜山駅徒歩8分
築年月2021年
階数11階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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